The best Side of خرید ملک در استانبول
Wiki Article
حتی بعد از آن، ما هنوز با مشتریان خود در ارتباط هستیم تا هر زمان که به چیزی نیاز پیدا کنند، ما آنها را راهنمایی کنیم.
اگر می‌خواهید خرید ملک موفق و پر سودی در ترکیه داشته باشید، به سراغ متخصصین این کار بروید. یک وکیل مجرب فقط بر قوانین حاکم است، اما از شهرها و مناطق پرسود که طرح‌های استراتژیکی دولت در آن در حال اجراست و منطقه‌ها و سبک ساکنین آنها و پروژه‌های متعدد و سازندگان معتبر بی‌خبر است و تخصص نحوه محاسبه قیمت واقعی یک ملک را ندارد.
علاوه بر این، استانبول در سال های اخیر شاهد رشد اقتصادی قابل توجهی بوده است که آن را به مکانی جذاب برای سرمایه گذاری خانه تبدیل کرده است.
دقت کنید مفهوم لوکیشن عالی در ترکیه با ایران کمی متفاوت خرید ملک در ترکیه است. به طور مثال در ایران خانه‌ای که کنار اتوبان قرار گرفته از ارزش کمتری برخوردار است، ولی در ترکیه زمین‌های کنار اتوبان به عنوان امتیاز به سازندگان برتر تعلق دارد. چون هزینه‌های جابه‌جایی در آن پایین‌تر است.
بهترین لوکیشن‌ها را همسو با طرح توسع شهری، برای ساخت و ساز انتخاب می‌کنند و با کیفیت بالا و قیمت مناسب‌تر ملک‌ها را بفروش می‌رسانند.
امروزه بیشتر آپارتمان های فروشی در استانبول از این ویژگی ها برخوردارند.
شما می‌توانید به صورت مستقل نسبت به دریافت اجازه کار با پیدا کردن شغل مناسب، اقدام کنید. در حقیقت فارغ از اینکه به چه شکلی مقیم ترکیه شده باشید، برای اشتغال باید اجازه کار در این کشور را به شکل مستقل از اداره کار و امور اجتماعی ترکیه به دست بیاورید.
علاوه بر این، کیفیت برخی از مسکونی های ساخته شده در این مناطق اصلا مطلوب نمی باشد. با پیشرفت هرچه بیشتر شبکه های حمل و نقل مانند متروبوس و گسترش سیستم مترو، این شهرهای ماهواره ای جدید اکنون به مراتب قابل دسترس تر از گذشته هستند و به سرعت با استانبول بزرگ ادغام می شوند.
در روز مشخص شده خریدار و فروشنده برای انتقال سند به اداره تاپو مراجعه می‌کنند. اگر به زبان ترکی استانبولی تسلط ندارید، حضور مترجم رسمی دادگستری در اداره تاپو الزامی است.
پس از اصلاح قوانین و حذف مقامات ترکیه از قانون متقابل در مورد اتباع خارجی که مجاز به خرید خانه در ترکیه هستند، بسیاری از سرمایه گذاران به خرید ملک در ترکیه روی آورده اند. طبق قانون املاک و مستغلات ، هنگام خرید آپارتمان در ترکیه ، خریدار باید ملک مورد نظر را به نام خود منتقل کند. این کار در اداره ثبت اسناد و املاک مربوط به شهر یا محل ملک انجام می شود. روند خرید با یک قرارداد خرید و فروش اولیه منعقد شده بین طرفین که شامل شرایط اصلی فروش است آغاز می شود. قرارداد فروش به تنهایی برای انتقال مالکیت ملک کافی نیست. خریدار و فروشنده باید اسناد زیر را ارائه دهند:
در معامله ملک دست دوم که مالک شخص است، هر کدام از طرفین که نمی‌توانند در زمان مشخص شده در اداره اسناد حضور پیدا کنند، می‌توانند برای انتقال سند وکالت دهند.
????فروش ویژه آپارتمان نوساز همانند ویلای مستقل مناسب جهت اخذ اقامت و سرمایه گذاری پر سود
لازم به ذکر است که افراد خارجی اجازه خرید خانه در بافت روستایی و نزدیک روستاها را ندارند، به این ترتیب خرید خانه در روستاهای ترکیه امکان پذیر نیست، مگر با هدف اخذ شهروندی این کشور.
در پروژه های در حال ساخت و خرید اقساطی شما می توانید ۳۵ تا ۵۰٪ پیش پرداخت داشته باشید و مابقی مبلغ ملک را در اقساط ۱۲ تا ۶۰ ماه بستگی به پروژه پرداخت کنید.
Report this wiki page